สัปดาห์นี้ผมต้องขออภัยท่านผู้อ่านทั้งหลายด้วย ที่ติดต่อไปที่สำนักงานเพื่อขอคำปรึกษาและขอกู้เงินและ รีไฟแนนซ์บ้าน แต่ผมป่วยไม่สามารถให้บริการท่านได้ทั้งสัปดาห์ ดังนั้นขอให้โทรศัพท์ไปในวันจันทร์ด้วยครับ

      ฉบับนี้ผมจะขอเขียนการเมืองในสหรัฐฯ และแนวโน้มการเปลี่ยนแปลงดอกเบี้ยในตลาด

      การแข่งขันขั้นต้นเพื่อคัดเลือกตัวแทนของพรรคการเมืองแต่ละพรรคกำลังดุเดือดและเข้มข้นยิ่งขึ้นทุกที

      ประการแรก ฝ่ายพรรคเดโมแครตยังคงเหลือสองคนคือ คลินตันคนผิวขาว และโอบามาคนผิวดำ ซึ่งคนใดคนหนึ่งอาจจะ ได้รับเลือกเป็นประธานาธิดี ที่อาจจะเป็นหญิงคนแรกหรือคนผิวดำคนแรกที่จะเข้าสู่ทำเนียบขาว

      ประการที่สอง หนึ่งปีก่อนหน้านั้นโอบามายังไม่เป็นที่รู้จัก และคนมักถามกันว่า “โอมาบา” เป็นใครกันหนอ

      แต่เดี๋ยวนี้โอบามาได้กลายเป็นดาราดังทางการเมืองของพรรคเดโมแครต ที่คนอเมริกันมักจะไม่พูดเรื่องการเหยียดผิว กันแล้ว ซึ่งเท่ากับว่าคนอเมริกันพร้อมที่จะรับคนผิวดำเข้าสู่ทำเนียบขาว

      เมื่อหกเดือนก่อนโพลล์แทบทุกโพลล์ต่างรายงานว่าคลินตันคงจะได้รับเป็นตัวแทนของพรรคเดโมแครต แต่หลังจากที่ โอบามาชนะการเลือกในแปดรัฐรวด ตั้งแต่วันเสาร์ที่แล้วถึงวันอังคารนี้ คนอเมริกันเริ่มตำหนิการหยั่งเสียงของโพลล์ต่างๆ ว่าควรจะเชื่อถือได้หรือไม่

      ประการที่สาม หลังจากที่โอบามาได้รับชัยชนะรวดในแปดรัฐในช่วงสี่วัน เป็นผลให้คะแนนรวมกลับเปลี่ยนแปลงไป ทันที คือตอนนี้โอบามานำคลินตันอยู่สี่สิบสองคะแนนคือ 1,253 ต่อ 1,211

      ทั้งนี้ใครจะได้รับเป็นตัวแทนของพรรคเดโมแครตนั้นจะต้องได้คะแนนรวมอย่างน้อย 2025 คะแนน ในวันประชุมพรรคใน ปลายเดือนสิงหาคมปีนี้

      ประการที่สี่ แม้การแข่งขันของพรรคเดโมแครตจะมีขึ้นต่อไปจนกว่าจะหมดวันเลือกตั้ง ในวันที่ 7 มิถุนายนนี้ เป็นที่คาด กันว่าทั้งโอบามาและคลินตันคงจะไม่ได้รับคะแนนรวมถึง 2025 คะแนน

      ประเด็นต่อไปหากโอบามาหรือคลินตันไม่ได้รับคะแนนรวมดังกล่าวแล้ว ทางพรรคเดโมแครตจะมีวิธีการเลือกตัวแทนของ พรรคอย่างไร

      เนื่องจากทางพรรคเดโมแครตยังไม่มีสูตรแก้ปัญหานี้ ฉะนั้นการประชุมพรรคอาจจะเกิดโกลาหลขึ้นก็ได้ หรืออาจทำให้ พรรคมีการแตกแยกกันสูง และหากเป็นเช่นนั้นทางพรรคก็อาจจะเลือกนักการเมืองคนนอกเข้าไปแทนที่ก็ได้ ซึ่งอดีตรอง ประธานาธิบดีกอร์ก็อาจจะเป็นม้ามืดก็ได้

      อย่างไรก็ตาม ยังมีคะแนน 796 เสียงที่คนทั่วไปมักจะไม่ค่อยพูดถึง คือคะแนนของตัวแทนพิเศษซึ่งคะแนน 796 เสียงนี้เรียกว่า “Superdelegates” ที่สงวนไว้สำหรับสมาชิกสภาคองเกรส ผู้ว่าราชการรัฐต่างๆ และผู้นำของพรรคเดโมแครต

      ผู้ที่เป็นสมาชิก 796 นับว่ามีความสำคัญมากกับการเลือกตัวแทนของพรรคเดโมแครตปีนี้ เพราะเนื่องจากความมีอิสระสูง ของคนกลุ่มนี้ ฉะนั้นแต่ละคนจะเลือกใครก็ได้

      ดังนั้นขณะนี้โอบามาและคลินตันต่างแต่งตั้งตัวแทนตน เพื่อประกบกับสมาชิกแต่ละคนในกลุ่มนี้อย่างใกล้ชิด และหาก เป็นการเมืองในเมืองไทย สมาชิกในกลุ่มนี้แต่ละคนก็จะสามารถเรียกค่าตัวได้หลายหมื่นเหรียญหลายแสนเหรียญแน่ๆ

      แต่ในอเมริกาอาจจะมีน้อย ซึ่งอาจจะมีบ้างในวงการภายในที่สมาชิกบางคนอาจจะได้รับเสนอว่าจะได้รับแต่งตั้งตำแหน่ง นั้นตำแหน่งนี้หากตนได้รับเลือก

      เนื่องจากฮิลลารี่ คลินตัน กำลังเสียเปรียบทั้งคะแนนรวมและเงินบริจาค ฉะนั้นค่ายของฮิลลารี่ก็อาจจะต้องมอบให้ ประธานาธิบดีคลินตันเป็นฝ่ายล็อบบี้เป็นการส่วนตัวกับสมาชิกทั้ง 796 คน ทั้งนี้เราลองนึกวาดภาพดูว่าหากเราเป็นหนึ่งใน สมาชิกใน 796 นี้ และได้ยินเสียงทางโทรศัพท์ของประธานาธิบดีคลินตันขอความช่วยเหลือ โอกาสที่เราจะปฏิเสธก็คง ลำบากและก็ทำนองเดียวกับคนอื่นๆ ด้วย

      ปัญหาตัวแทนของรัฐฟลอริด้ากับรัฐมิชิแกนก็เป็นปัญหาหลักอีกด้วย เพราะสองรัฐนี้ได้เลือกวันเลือกตั้งเร็วขึ้นมาก่อน วันกำหนด ซึ่งถือว่าเป็นการผิดกฎของพรรคเดโมแครต ดังนั้นขณะนี้เสียงในสองรัฐนี้ไม่ถูกนับเข้าไป และหากพรรคเดโมแครตละเลยเสียงของคนในสองรัฐนี้ ก็อาจจะสร้างปัญหากับการเลือกตั้งทั่วไปในวันที่ 4 พฤศจิกายน ซึ่งคนในรัฐนั้นอาจจะเทคะแนนไปเลือกแม็คเคนที่กำลังจะเป็นตัวแทนของพรรครีพับลิคันก็ได้

      อีกทั้งคนในรัฐมิชิแกนและฟลอริด้าซึ่งปรากฏว่ามีความนิยมในตัวคลินตันสูง ดังนั้นปัญหาก็ตกอยู่ที่ดร.ดีน ประธานพรรค เดโมแครตที่จะต้องแก้ไขปัญหานี้ ซึ่งหากตั้งตัวไม่ยุติธรรมก็อาจจะสร้างความแตกแยกภายในพรรคเดโมแครตก็ได้

      ทันทีที่โอบามาได้แซงขึ้นหน้าคลินตันเป็นครั้งแรกเมื่อวันอังคารนี้ โอบามาได้เริ่มวิพากษ์วิจารณ์แม็คเคนโดยตรงแล้ว เพราะคาดว่าแม็คเคนจะต้องเป็นตัวแทนของพรรครีพับลิคัน

      โอบามาได้กล่าวโยงถึงสงครามอิรัก ซึ่งโอบามาเน้นว่าสงครามอิรักไม่ควรเกิดขึ้น และสภาคองเกรสก็ไม่ควรอนุมัติตาม คำขอร้องจากประธานาธิบดีบุช และได้แถลงย้ำตลอดมาว่าหากเขาได้รับเลือกก็จะถอนกองทัพออกจากอิรักภายในหนึ่งร้อย ยี่สิบวันทันทีที่เข้าทำเนียบขาว แต่นโยบายนี้กลับตรงข้ามกับแม็คเคนที่แถลงว่า หากตนได้รับเลือกทหารอเมริกันในอิรักก็จะ อยู่ต่อไปอย่างไม่มีกำหนดจนกว่าได้รับชัยชนะในอิรัก

      เนื่องจากคลินตันเป็นฝ่ายเสียเปรียบในขณะนี้ แล้วยังมีการปลดผู้จัดการทีมและเจ้าหน้าที่ระดับสูงด้วย ซึ่งทางค่าย คลินตันกำลังโกลาหลพอสมควร และหากคลินตันจะสามารถทำคะแนนให้ใกล้เคียงกับโอบามาได้นั้น คลินตันจะต้องได้รับชัย ชนะอย่างขาดลอยในการเลือกตั้งในวันที่ 4 มีนาคม ซึ่งมีคะแนนรวมถึง 444 คะแนนซึ่งมีรัฐโอไฮโอ เท็กซัส เวอร์มอนท์ และโรดไอแลนด์

      และการเลือกตั้งที่รัฐเพนซิเวเนียซึ่งมีคะแนนถึง 188 คะแนน ซึ่งคลินตันก็แพ้ไม่ได้เช่นกัน

      และหากว่าคลินตันกลับพ่ายแพ้โอบามาในวันที่ 4 มีนาคมและวันที่ 22 เมษายนก็อาจจะทำให้สมาชิก Superdelegates จำนวน 796 คนหันไปเทคะแนนให้โอบามาก็ได้ เพราะต้องการได้คนที่ได้รับคะแนนรวมสูงที่สุดซึ่งได้เกิดขึ้นเมื่อปี 1984 ที่อดีตรองประธานาธิบดีมอนเดลได้รับเลือกเป็นตันแทนของพรรคเดโมแครต

      คราวนี้วกมาเรื่องอัตราดอกเบี้ยในตลาดก็กำลังลดลงมาเรื่อยๆ ซึ่งเมื่อวันพฤหัสนี้ประธานธนาคารกลางสหรัฐฯ ได้ให้การ ต่อคณะกรรมาธิการฝ่ายการธนาคารของวุฒิสมาชิกเมื่อวันพฤหัสนี้ว่า ทางธนาคารกลางจะตัดดอกเบี้ยให้ต่ำลงมาอีกหากภาวะ ตลาดไม่ดีขึ้น แต่โดยเฉลี่ยแล้ว ขณะนี้อัตราดอกเบี้ยกู้บ้านอยู่ที่ 5.125%

      ร่างกฎหมายกระตุ้นเศรษฐกิจที่ผมได้เกริ่มเมื่อสัปดาห์ที่แล้วนั้น ปรากฏว่าเมื่อวันพุธที่ 13 กุมภาพันธ์นี้ประธานาธิบดีบุช ได้เซ็นเป็นกฎหมายแล้ว ซึ่งผู้ที่เป็นโสดและยื่นเสียภาษีเมื่อปีกลายก็จะได้รับเงินคืนตั้งแต่หกร้อยเหรียญลงมา และคู่สามี ภรรยาจะได้รับหนี่งพันสองร้อยเหรียญ และลูกแต่ละคนๆ ละสามร้อยเหรียญ ซึ่งทางรัฐบาลจะส่งเช็คให้ราวเดือนพฤษภาคมนี้

      สำหรับขนาดวงเงินซื้อบ้านที่จะเพิ่มเป็น 729,000 จากวงเงินในปัจจุบัน 417,000 เหรียญนั้น ซึ่งมีเฉพาะปีนี้ปีเดียว แต่ยังไม่มีผลบังคับใช้ และผมจะรายงานให้ทราบทันทีที่ทางรัฐบาลสหรัฐฯ ได้ตัดสินใจเป็นที่แน่นอนแล้ว

      หากท่านต้องการคำปรึกษาเรื่องเงินกู้ซื้อบ้านหรือรีไฟแนนซ์บ้านหรือกู้เงินตึกพานิชย์ โปรดติดต่อผมที่เบอร์ ตรงที่ 323-948-0793 หรือมือถือที่ 626-533-1486 ครับ